슬기로운 개미생활

청약 예비당첨 준비서류 너무 많다...(예비당첨 접수한 이유??)

최근 청약 나온 김포 한강 수자인 오브센트에 예비당첨이 되었습니다. 정당 당첨은 아니지만 첫 예비당첨이여서 그런지 뭔가 기분이 좋더라구요. 예비 앞 순번이여서 그런지 정당 계약자들과 같은 기간에 서류를 제출하게 되어서 부랴부랴 서류를 준비했습니다. 저는 일반당첨이 아닌 생애최초 특공 예비당첨이여서 준비하는 서류가 굉장히 많았습니다. ​저는 "특별공급 생애최초 1인가구 단독세대가 아닌자"로써 제 나름대로 노란색으로 체크하고 서류를 하나하나 준비했습니다. 참고로, 준비해야되는 서류는 특공마다 가구인원수에 따라 다 다를수 있기 때문에 필히 공고문을 확인하시고 서류를 준비하시길 바랍니다. 모르는 부분은 해당 모델하우스 상담원에게 문의하시면 알려주십니다. ​ 서류를 준비하고 방문날과 시간을 예약하고 해당일 모델하..
슬기로운 개미/부동산•대출 2024. 10. 6. 09:00

생애최초 1인가구 청약 정리

24년 7월부터 청약물량이 엄청 많이 쏟아지는데 저뿐만아니라 청약에 관심 있으신분들에게 조금이나마 도움이 되고자 특별공급 생애최초 1인가구 관련 궁금한점을 정리해봤습니다. 이글에 있는 답변은 청약홈, 청약홈 콜센터에 문의한 내용 기반으로 적성 하였습니다. 참고로, 밑에 말씀드리는 내용은 비규제지역, 민영주택을 기준입니다.   Q. 생애최초 특별공급이란 무엇인가?A. 생애 최초(세대구성원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 분으로서 다음의 요건을 충족하는 분* 투기과열지구 또는 청약과열지역의 주택에 청약 시 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 세대에 속한 분은 청약불가일반공급 1순위인 무주택 세대의 세대주 또는 세대구성원아래 ① 또는 ②에 해당하는 분① ..
슬기로운 개미/부동산•대출 2024. 7. 6. 15:12

청년도약계좌 가입 관련 질문정리

2년전 가입했던 청년희망적금 상품이 만기가 되어 어떻게 할까? 고민중에 일시납입이 가능한 청년도약계좌를 가입하기 위해서 헷갈리고 궁금한점이 있었는데 정리해서 여러분들께 공유해볼까 합니다. 아마 저뿐만 아니라 많은분들이 궁금해하는 부분만 정리해봤습니다. ​ Q. 청년도약계좌 일시납입 또는 신규가입하려고 한다 어디가 우대금리가 제일 좋냐? A. 각자 상황에 따라서 다를수 있으나 우리은행이 월 50만원 이상 급여 입금내역만 있으면 우대금리 1%라서 충족하기 제일 쉽다. (2024.03.01기준) Q. 청년희망적금 만기가 되서 청년도약계좌 일시납입하고 싶은데 같은 은행으로 해야되냐? A. 노노, 우대금리가 좋은 타은행으로 갈아타도 된다. ​ Q. 청년도약계좌 정부기여금은 얼마나 주는거냐? A. 청년도약계좌 납입..
슬기로운 개미/카드•재테크 2024. 3. 5. 09:00

경매법원 견학하기

우연한 기회에 경매공부를 하고 있습니다. 그래서 공부한 경험을 바탕으로 경매법원에 방문해서 어떤식으로 경매가 진행되는지 종종 방문하고 합니다. 일단 법원 입구에 들어서면 간단한 몸수색을 하고 경매법접으로 향하면 되는데 안산지원 같은 경우에는 112호가 경매법정 입니다. 입찰접수는 10시 40분부터 11시 40분까지로 1시간인데 입찰을 실제로 하실분들은 여유있게 가셔야 되지만 저처럼 견학은 11시 30분까지 가셔도 충분합니다. 경매법정 입구앞에 가면 오늘 경매물건에 대한 정보 그리고 경매컨설팅, 경매경락자금대출 명함을 나눠줍니다. 그렇기 때문에 법원 견학 가실때는 펜하나만 가지고 가벼운 마음으로 가시면 됩니다. 저 같은 경우에는 경매법원에 방문하면 어떤물건이 인기가 있을지 2-3개 정도를 체크한다음 얼마에..
슬기로운 개미/카드•재테크 2022. 11. 21. 09:00

토스 마이너스 통장 금리 인상

토스 마이너스 대출이 금리인상 안내가 왔습니다. 지금 분위기를 보아하니 무조건 오를것 같았는데 이렇게 많이 오를줄은 몰랐습니다. 작년까지만 해도 1년 3.8%이였는데 1년만에 5.97% 거의 2.2% 금리가 올랐습니다. 그래서 대표적인 인터넷 은행 카카오뱅크, 케이뱅크와 금리 비교를 해서 갈아탈까 생각중입니다. ​ 한도설정으로 약정된 금액안에서 원하는 만큼 필요할때마 사용할수 있는 마이너스통장 비상금이라 불리는 대출이였는데 연말까지 계속해서 금리가 인상될 분위기 인것 같습니다. 대출이 꼭 필요한 상황이라면 마이너스통장 말고 신용대출이나 금리가 더 저렴한 상품 이용하시길 바랍니다. 여러분들의 대출, 마통 금리는 어떠신가요?
슬기로운 개미/카드•재테크 2022. 10. 7. 09:00

유일로보틱스 공모주 청약 정리

유일로보틱스? 유일로보틱스는 자동화 시스템과 산업용 로봇을 판매중입니다. 쉽게 설명드리자면 4차 산업혁명의 한 섹터인 스마트 팩토리의 핵심부품, 로봇팔을 만드는 회사입니다. 주요제품은 협동 로봇, 다관절 로봇, 직교 로봇 3가지가 있는데 이러한 로봇팔의 데이터를 중앙 시스템으로 관리하면서 해당기계의 문제점을 실시간으로 관리가 가능합니다. 그 동안 서비스 하던 자동화 시스템 노하우를 접목시켜 스마트팩토리 솔루션을 서비스하는 것이 목표로 보입니다. 유일로보틱스 재무현황 매출이 매년 늘어나고 있고 이익률도 약 10% 정도 기록하면서 꾸준하게 흑자를 보여주는 기업입니다. 부채비율 100%, 유동비율 180%로 공모자금으로는 160억원 정도 자금을 조달하는데 그중 120억원을 공장 확장하는데 필요한 땅을 매입해서..
슬기로운 개미/주식•ETF 2022. 3. 7. 08:59

2022 청년희망적금 어디로 가입해야될까?

2022 청년희망적금 어디로 가입해야될까? 상품내용 : 이자소득 비과세와 저축장려금 지원등을 통해 연 9% 금리수준의 일반적금과 유사한 효과가 제공되는 적금입니다. (은행별 금리는 다릅니다.) 출시은행 : 국민, 신한, 하나, 우리, 농협, 기업, 부산, 대구, 광주, 전북, 제주은행 (1인 1계좌 개설가능) 가입대상 : 가입일 기준 만 19세이상 34세이하 청년, 직전 과세기간 (2021년 1~12월)의 총급여 3600만원 (종합소득금액 2600만원) 이하인 청년 가입한도 : 매월 50만원 한도이내 가입기간 : 만기 2년까지 가능 (저축장려금은 1년차 납입액의 2%, 2년차 납입액 4%) 정식출시 : 첫주만 2월 21~25일 5부제 ​ 대상이 되시는분들은 무조건 가입하는게 이득입니다. 시중은행 중에서 ..
슬기로운 개미/카드•재테크 2022. 3. 6. 09:49

청년희망적금 신한은행 가입완료, 우대이율 6%!!

2월 21일부터 청년희망적금 가입 5부제를 시작했습니다. 해당일 9:30에 바로 접속을 했는데 대기가 많아서 접속하는데 오래걸렸습니다. 타은행과 비교해본결과 최종적으로 국민, 신한 중에서 고민을 해봤는데 제 기준에서는 신한이 우대이율을 받기 쉬워서 최종적으로 신한은행으로 결정했습니다. 신한은 최대 1% 우대이율을 제공하는데 조건은 아래와 같습니다. 참고로, 4조건에 다 해당되도 최대 1%만 우대이율을 제공합니다. ​ 1. 신한인증서 발급받은경우 = 0.2% (O) 2. 신한 마이데이터 서비스 (머니버스) 가입하고 금융자산 1개이상 연결 = 0.3% (O) 3. 소득이체실적 (50만원이상 입금)이 있는경우 = 0.5% 4. 이 상품 가입 신규직전 1년간 신한은행 적금이 없던경우 = 0.5% (O) 상품내용..
슬기로운 개미/카드•재테크 2022. 3. 5. 11:40

카카오 주가, 10년만에 점프! JUMP!

코로나19로 인해 정말 많은것이 바뀌었다는 생각이 듭니다. 이런 시대속에서 우리나라를 대표하는 IT기업 카카오의 주가는 최근 신고가를 달성했습니다. 정말 저도 한때 카카오를 샀었는데 뭔가 오를려고하면 떨어지고 오를려고 하면 떨어져서 참지 못하고 팔아버렸는데 코로나로 인해 점프를 할줄은 몰랐습니다. 카카오 20년 1분기 실적 카카오 20년 1분기를 살펴보면 왜 주가가 폭풍상승했는지 알수 있습니다. 영업이익 882억원을 기록하면 분기 역대 최고실적을 달성했고 영업이익액만 커지는것이 아니라 영업이익률도 성장하고 있습니다. 돈도 잘벌고 있는 회사로 성장하고 있다는 의미입니다. 그리고 매출과 당기순이익은 각각 23%, 356%가 상승했습니다. 이렇게 카카오에 대한 기대감도 커지도 주가가 상승했다는것을 입증할수 있..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 29. 20:02

신풍제약 주가, 미친상승

이전에 신풍제약에 대해서 소개해드린적이 있습니다. 그때만 해도 상승후 3만원대 횡보하고 있었는데 그런 신풍제약이 한달도 안되서 최대 16만원 근처까지 올라가는 미친상승을 보이고 있습니다. 그 이유는 신풍제약의 말라리아 치료제인 피라맥스의 코로나 치료제 기대감 때문입니다. 현재 피라맥스는 코로나 치료목적으로 임상 2상을 진행중이며 미 FDA가 치료 긴급승인한 클로로퀸과 하이드록시클로로퀸보다 부작용 등 안전성이 더 좋을수 있다는 기대감 때문입니다. (이 정도까지 올라갈줄 몰랐지...) 신풍제약 주가, 피라맥스 코로나 치료제 기대감? 빌게이츠 재단을 통해 한국 보건복지부, 국내 생명과학기업의 공동출자로 라이트 펀드를 설립했으며 한국정부는 250억, 게이츠 재단은 125억원을 투입했습니다. 게이츠 재단의 지원을..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 24. 16:44

아이디피 상장, ID 카드 프린터 제조사?

아이디피 소개 아이디피는 2005년 설립된 ID카드 프린터 제조사로 PVC카드 표면에 칼라사진 또는 흑백문자를 인쇄하는 특수프린터로 관공서에서 신분증, 운전면허증, 회원증 등 각종카드를 만드는 과정에 쓰입니다. 기술력을 인정받아 국내뿐만 아니라 전세계 40여국에서 수출하고 있으며 카드 프린터에 필요한 소모품도 같이 판매하고 있습니다. 아이디피 매출과 재무 2018년 매출 191억, 영업이익 25억, 당기순이익 23억 2019년 매출 253억, 영업이익 41억, 당기순이익 36억 유동자산 217억, 비유동자산 51억, 자산총계 268억 유동부채 31억, 비유동부채 4억, 부채총계 35억 18년대비 매출이 30% 가까이 늘었고 이익은 60%로 크게 늘어났습니다. 시기적으로 상장하기에는 최적의 조건이라고 생각..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 23. 10:18

카카오 게임즈 상장 언제할까?

카카오 게임즈? 카카오 게임즈는 국민메신저 카카오의 자회사로 메신저를 기반으로 모바일 게임시장을 장악하고 있고 한국과 해외시장에서 모바일 게임을 유통/서비스/개발까지 하고 있습니다. 수많은 게임들이 카카오게임즈를 거쳐서 게임을 유통하다보니 진짜 앉아서 돈버는 카카오의 알짜 사업 입니다. 카카오게임즈 실적? 카카오 게임즈는 모기업의 카카오보다 수익성이 훨씬 좋습니다. 최근 코로나로 언택트 사회가 오면서 카카오 주가는 수직 상승했는데 그 중 카카오 게임즈는 매출 964억원, 영업이익 127억원, 순이익 109억원을 기록했습니다. 영업이익률 13%, 순이익률 11%로 카카오 계열사 중에서 상당히 높은편입니다. 현재 카카오게임즈 기업가치가 최소 2조라고 하는데 2020년 하반기 상장기 벌써부터 기대됩니다. 카카..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 21. 16:38

한국파마 상장, 성장성은?

한국파마는 1974년 인수한 민생제약사에서 출발하였습니다. 1985년에는 이름을 한국파마로 변경하였고 전문인력 확보 및 양성, 산학협동, 지속적인 연구개발을 통해 우수의약품 생산과 신약개발에 매진하고 있습니다. 그리고 한국파마의 신약연구센터는 한국파마의 축적된 기술력과 전문연구인력으로 차세대 신약의 중장기적 개발을 위해 노력하고 있습니다. 지난 1분기 매출액은 166억원, 영업이익은 11억을 달성했고 당기순이익은 7억원을 기록했으며 끊임없는 기술혁신을 거쳐 전문의약품 분야에서 탄탄한 입지를 구축하며 코스닥 상장을 앞두고 있습니다. 그리고 한국파마가 새로운 성장동력을 확보하기 위해서 신약후보물질 도입은 물론 시설 투자를 진행하고 있습니다. 지난달 온코크로스의 근감소증 신약 후보물질을 도입했는데 현재까지 근..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 20. 20:46

이루다 상장, 레이저 의료기기

에스테틱 의료기기 업체인 이루다가 코스닥 상장을 압두고 있습니다. 2006년 섭립된 이루다는 피부미용 의료기기 개발하고 제조해 판매하는 기업입니다. 대표적으로 고주파 미세침 의료기기 '시크릿 RF(피부재생기기)'를 비롯해 'VIKINI' 같은 레이저 기기를 앞세워 해외시장을 공략하고 있습니다. 19년 역대 최대 실적인 매출액 214억원, 영업이익 35억원을 달성했습니다. 전년대비 각각 18%, 45% 급증하고 있고 고부가가치 제품인 소모품에서만 매출 50억원을 기록했습니다. 미주와 유럽, 아시아 주요 48개국 60여개 업체를 고객사로 확보, 매출의 78%가 해외에서 발생하고 있습니다. 이루다는 나스닥 상장사 큐테라와 계약을 맺고 향후 미국시장을 본격적으로 공략할것으로 보입니다. 청약일은 오는 오는 27-..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 18. 12:18

와이팜 상장, 5G 부품사

SK바이오팜에 이어서 공모주 열풍인것 같습니다. 오늘 소개해드릴 회사는 와이팜, 팜이 들어가서 제약사인줄 알았는데 무선통신용 고효율 전력증폭기의 제조 및 연구를 목적으로 국내에서는 삼성전자와 LG전자 등에 해당 부품을 납품하고 있습니다. 와이팜은 지난해 매출액 1254억원, 영업이익 120억원으로 전년대비 94%, 144% 늘었고, 당기순이익은 113억원으로 249%가 증가했습니다. 올해도 매출액 60%대 성장률을 기록할것으로 예상하고 있습니다. 코로나19로 인해 비대면 생활이 강요되면서 5G 시대가 가속화될 전망이 나오는것도 와이팜의 상장 배경으로 꼽히고 있습니다. 국내 5G 도입률이 21년 21.3%, 22년 33.6%, 23년 44.6%로 1년마다 10%이상 성장할것으로 보이기 때문에 주목해봐도 좋..
슬기로운 개미/주식•ETF 2020. 7. 17. 12:23
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